案例分析强化-20年10月23日

上海市徐汇区田林路某综合楼，建筑高度64m，地上20层（每层建筑面积4000m2），地下3层（每层建筑面积7000m2），主体附建2层裙房，每层建筑面积为3000m2，并采用防火墙及甲级防火门与主体建筑进行分隔。该建筑构件均采用不燃性构件，其楼板、梁、柱子、房间隔墙的耐火极限分别为1.00h、2.00h、3.00h、0.75h，其他构件均满足规范要求。
高层主体和裙房的一、二层均为商场，主要经营服装、珠宝、化妆品等，商店的面积在200~300㎡不等，店内进深26~30m不等，并设有2个疏散门通向主要疏散通道，至最近安全出口的直线距离均为10~20m。
主体三层设有一家儿童培训机构，有4间早教室、6间音乐室、舞蹈及绘画室共8间，出于安全考虑，每个房间疏散门采用乙级防火门。四层为成年人娱乐休闲区，设有电影院、KTV、网吧及餐饮场所；电影院有3个观众厅，建筑面积分别为200m2、400m2及500m2，每个观众厅设有2个1.2m的疏散门；KTV内含5个包间，包间大小在50~240m2不等，每个包间均采用钢化玻璃门；网吧面积200m2，从网吧内任一点跑到房间疏散门的距离为15m；五层及以上为办公区域，五层有一个建筑面积500m2的多功能厅，用于会客、接待，其他层办公室采用双面布房方式，内设多条长度为42m的走道，宽度为1.5m。
地下一层设置餐饮、超市和柴油发电机房、干式变压器室和消防控制室等设备用房，与同层其他部位采用2.00h的防火隔墙分隔，隔墙上开设甲级防火门，从消防控制室到最近安全出口的距离为10m。地下二层为人防工程和汽车库；地下三层为汽车库。地下各层均按要求划分了防火分区，其中人防工程区建筑面积为4800m2，设置了展览厅、地下影院、商店区和橡胶制品库房，建筑面积分别为800m2、1600m2、1800m2、600m2，各种场所独立划分防火分区。汽车库与其他区域采用2.00h的防火隔墙和2.00h的楼板分隔。
建筑内的网吧和KTV的装修顶棚均采用钢龙骨贴矿棉吸声板，墙面采用珍珠岩板，地面采用PVC卷材地板。餐饮场所装修顶棚采用石膏板、墙面采用纸面石膏板、地面采用氯丁橡胶地板。建筑内其他场所装修材料均采用不燃材料（包括人防工程）。
为了方便疏散，地上每层均设置2部防烟楼梯间，供各层人员进行疏散，每个楼梯间均相邻布置2部客梯，各有1部兼做消防电梯，防烟楼梯间前室与消防电梯前室合用，电梯可容纳人数为8人（人均80kg），经测速，消防电梯从地上一层运行到顶层的时间为65s，并在首层电梯入口处设置了消防专用按钮，电梯内部设有专用消防对讲电话，方便与控制中心联络。
建筑周围设置宽度为6m的环形消防车道，车道内边缘距离建筑外墙6m，经测量，建筑周围的地面坡度为5%。因建筑朝南而建，故在建筑北侧和西侧连续设置了宽度为15m的消防车登高操作场地，北侧距离建筑外墙12m，西侧距离建筑外墙6m。建筑从儿童培训机构所在楼层开始每层设置消防救援窗口，水平间距18m，窗口宽高为1.2×0.8m。
该建筑的室内消火栓箱内按要求配置了水带、水枪、消防软管卷盘，灭火器均一同设置在消火栓箱内。建筑内的消防应急照明的备用电源可连续保障供电60min，消防控制室、消防电梯等建筑内的全部消防用电设备的供电均能在这些设备所在的防火分区的配电箱处自动切换。
该建筑的防火设计的其他事项均符合国家标准。
根据以上材料，回答以下问题：
1. 试确定该建筑的耐火等级，并指出结构耐火方面的问题。

2. 试划分地下二、三层及地上层的防火分区。

3. 指出该建筑在平面布置及防火分隔方面的问题，并简述理由。

4. 指出该建筑在安全疏散方面的问题，并简述理由。

5. 指出该建筑在建筑装修方面的问题，并简述理由。

6. 指出该建筑在灭火救援设施方面的问题，并简述理由。

7. 指出该建筑在消防设施与消防电源方面的问题，并简述理由。